你的建筑物有一个火灾报警系统 - 当地消防当局在建造时就检查了这个，安徽消防检测评估以确保他或她的建筑物的火警系统提供从初始安装到更换所需的保护。

这是对的 - 事实是你的火警系统应该定期更换或升级。但是，在那段时间之前，安徽消防检测评估告诉您还可以采取其他措施来最大限度地利用系统。对于涉及火警系统的任何人，都有四条建议。

1.了解情况

请注意有关您的建筑和社区的一些基础知识（具体而言，是当地市政当局对火灾报警系统使用的编码）。在使用中的两个主要的代码机构在这个时候-在我NTL。代码委员会（ICC）[1]和国家消防协会（NFPA） [2] - 具有非常相似的要求（ICC实际上参考了NFPA代码和标准）。此外，适用于火灾报警系统的法律可以极大地影响火灾报警系统。如果您了解您拥有的建筑类型以及社区规范的适用方式，您将更好地了解您的火灾报警系统在您建筑物的生命安全中的作用。当您接近改变系统时，您也会做好更充分的准备。

2.积极主动

您可以为您的建筑及其居住者做的最重要的事情是对火灾报警系统进行适当的检查，测试和维护。您有什么类型的检查，测试和维护计划？如果由于某种原因，您没有，或者可能不知道您的是否足够，您的火警系统的保养，维护和测试 - 无论您是否遵循ICC或NFPA规范 - 将受到NFPA 72，National FireAlarmCode®。

您可能已经阅读了有关维护和测试的章节，并且有很多事情可以简单地测试系统（并且建议建议系统一直在进行测试）。实际上，视觉检查需要每月，每季度和每半年对各种组件进行一次，但是如果您的系统由中心站服务 监控，则通常每年进行一次设备的实际激活和测试[3]。您的人员通常可以进行基本的目视检查; 但是，聘请经过许可和培训的公司来执行系统的年度测试可能是最好的（并且经常需要）。

许多所有者担心拥有专有系统并被锁定到特定供应商进行服务和测试。虽然很难找到您所在地区的多个供应商，这些供应商可以对您的面板进行编程 - 这是多年来获得边际服务且感觉被系统困住的所有者的共同抱怨 - 几乎每个系统都是专有的感觉（他们都有自己独特的软件程序和密码）。作为系统的所有者，您有权选择任何提供商来测试您的系统。而且，鉴于火灾报警社区规模相对较小，您选择的提供商可能会聘请曾经为某家公司销售您的特定火灾报警模型的公司工作。

在检查，测试和维护之后，记录保存是最关键的主动元素之一。通过在面板上保留日志，如NPFA 72中所述，您将拥有系统可操作性和维护的运行历史记录，并且能够识别指示您将来进行升级或更换的趋势。

3.意识到

现在你知道你拥有什么样的建筑物以及它的火警需求是什么，并且你有一流的测试和维护计划。你们都准备好坐下来让它完成它的工作，但如果它的工作描述有所改变呢？这种情况并不经常发生，但州和联邦法律的变化会对火灾报警系统的构成产生深远的影响。其中一个典型的例子是1990年的美国残疾人法案（ADA）。它的通过对视觉通知设备（“闪光灯”） 的火灾警报行业产生了巨大影响[4]。几乎在一夜之间，新安装的火灾报警系统在所需的通知设备数量方面发生了巨大变化; 这也适用于现有火警系统的增加。

大多数商业建筑都有一个以上的租户，租户营业额是生活中的事实。新租户入住后会发生什么？通常，空间被修改以适应新的占用者的需要，通常要求升级空间的所有特征满足最新的市政代码。了解影响火灾报警系统的代码变化可以帮助您更好地准备和预算与之相关的可能成本增加。